Quando una norma apparentemente di tipo fiscale può contribuire ad innescare un vero e proprio processo di rigenerazione urbana.
L’Agenzia delle Entrate stabilisce infatti nella misura FISSA DI EURO 200,00 l’importo relativo all’imposta di registro,ipotecaria e catastale a favore delle imprese di costruzione che comprano e rivendono interi fabbricati e che si occupano di ristrutturazioni.
Inoltre chiarisce le condizioni che sono necessarie per poter usufruire di tale agevolazione, è necessario che:
- l’acquisto sia effettuato entro il 31.12.2021, che interessi INTERI FABBRICATI da parte di imprese che devono avere come oggetto della loro attività la compravendita o la ristrutturazione di edifici
- entro 10 anni dalla data di acquisto l’impresa deve provvedere alla demolizione e ricostruzione oppure alla ristrutturazione del fabbricato
- successivamente deve, per le unità immobiliari che superano il 75% del volume del fabbricato, esserci l’alienazione.
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