Il superbonus è una misura di incentivazione introdotta dal DL “Rilancio” 34/2020, successivamente modificato più volte, che ha lo scopo di rendere più efficienti e sicure le abitazioni, tramite interventi di miglioramento in ambito energetico, messa in sicurezza strutturale e installazione di impianti fotovoltaici.
Gli interventi che rientrano nel superbonus sono:
- Isolamento termico delle superfici opache verticali, orizzontali o inclinate che interessano la superficie disperdente dell’edificio
- Sostituzione di impianti di climatizzazione invernale esistenti
- Lavori strutturali, di miglioramento o adeguamento sismico
- Altri Interventi di miglioramento energetico delle singole unità immobiliari (serramenti, tapparelle, tende, impianti di climatizzazione estiva, ecc)
- Infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici
- Installazione di impianti fotovoltaici
- Eliminazione di barriere architettoniche
LA PERCENTUALE DI DETRAZIONE DEL SUPERBONUS 110%
La percentuale di detrazione è pari al 110% delle spesa sostenute per specifici interventi in ambito di efficienza energetica, messa in sicurezza statica, installazione di impianti fotovoltaici e infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici.
La spesa può essere detratta in:
5 anni, per le spese affrontate al 31/12/2021
Per i condomini, gli IACP (Istituto Autonomo Case Popolari) e gli edifici da 2 a 4 unità immobiliari appartenenti allo stesso proprietario, la detrazione è pari a:
- 110% al 31/12/2023
- 70% nel 2024
- 65% nel 2025
Il beneficiario può decidere di detrarre l’importo in diversi modi:
- direttamente sul proprio imponibile fiscale,
- trasferendolo all’impresa esecutrice mediante il meccanismo dello sconto in fattura
- cedendolo a un soggetto terzo, anche banche e/o istituti di credito
Riferimento normativo: Art.119 DL 34/2020
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