Bonus Facciate 2020

Bonus Facciate 2020

Sono arrivate le prime circolari applicative dell’Agenzia delle Entrate sul cosiddetto Bonus Facciate 2020, che consente una detrazione del 90% sulle spese sostenute per il rifacimento o la sistemazione di facciate, balconi, parapetti, grondaie, pluviali al fine di promuovere la riqualificazione del patrimonio edilizio esistente.

La detrazione è pari al 90% delle spese sostenute nel 2020 e va suddivisa in 10 annualità.

ATTENZIONE però, non basta procedere ai lavori per conseguire automaticamente la detrazione!

Ci sono eccezioni che dipendono:

  1. dalla zona del territorio comunale dove è sito l’immobile
  2. dal regime fiscale di chi paga le spese dell’intervento
  3. dalla data di effettivo pagamento dei lavori

Inoltre:

  • non è consentito cedere il credito
  • non è consentito richiedere lo sconto a chi esegue gli interventi
  • non sono consentite detrazioni per interventi sulle facciate dei cortili interni non visibili da strada o da luogo pubblico
  • non sono consentite detrazioni per interventi di sostituzione di vetrate, infissi, portoni e cancelli.

Gli interventi ammissibili vanno considerati caso per caso.

In linea generale è possibile accedere alla detrazione per: 

  • pulitura o tinteggiatura esterna della facciata 
  • interventi su balconi, ornamenti o fregi
  • interventi sulle strutture opache della facciata influenti dal punto di vista termico o che interessino oltre il 10% dell’intonaco della superficie disperdente
  • lorda complessiva dell’edificio. 

Tra le spese ammesse a detrazione vi sono anche acquisto di materiali, spese tecniche e IVA, diritti di segreteria, oneri di occupazione suolo pubblico), costi di installazione di ponteggi, smaltimento materiali. 

Per saperne di più e per essere supportato nell’accesso a tutti gli incentivi fiscali connessi alla esecuzione dei lavori (ecobonus, sismabonus, domotica, ristrutturazioni, ecc) accedi alla nostra area riservata.

Vorresti saperne di più sull'argomento?